9 Place de la Volaille, 31450 Baziège
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place de la Volaille, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.93 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 9 Place de la Volaille, 31450 Baziège
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Baziège.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1250 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baziège - Écoles à 71 mètres
- - Baziège à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 114 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 79 mètres
Ventes au 9 Place de la Volaille
Une vente a été recensée au 9 Place de la Volaille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place de la Volaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place de la Volaille, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place de la Volaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place de la Volaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place de la Volaille dans son marché local
Prix du 9 Place de la Volaille par rapport à la voie
Sur Place de la Volaille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 9 Place de la Volaille se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place de la Volaille par rapport à Baziège et à Haute-Garonne
À Baziège, le prix moyen des maisons atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place de la Volaille se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Baziège et 1.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baziège a augmenté de 6.1 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
