49 Rue d’Emboyer, 31450 Baziège
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue d’Emboyer, 31450 Baziège, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°410.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue d’Emboyer, 31450 Baziège
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Baziège.
2 niveaux - 3 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1061 - Feuille 0000I, - Parcelle n°1063 - Feuille 0000I, - Parcelle n°1062 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 249 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 113 mètres
- - Baziège à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 390 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue d’Emboyer
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue d’Emboyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue d’Emboyer dans son marché local
Prix du 49 Rue d’Emboyer par rapport à la voie
Sur Rue d’Emboyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 49 Rue d’Emboyer se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue d’Emboyer par rapport à Baziège et à Haute-Garonne
À Baziège, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue d’Emboyer se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Baziège et -10.8 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baziège baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue d’Emboyer
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue d’Emboyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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