2 Rue du Canard, 31450 Baziège
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Canard, 31450 Baziège, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.45 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Canard, 31450 Baziège
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Baziège.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 289 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Baziège - Grand Rue à 21 mètres
- - Baziège à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 360 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Canard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Canard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Canard dans son marché local
Prix du 2 Rue du Canard par rapport à la voie
Sur Rue du Canard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 2 Rue du Canard se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Canard par rapport à Baziège et à Haute-Garonne
À Baziège, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Canard se situe 20.58 % en dessous de la moyenne de Baziège et -28.28 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baziège baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Canard
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Canard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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