8 Chemin du Guichereau, 31360 Beauchalot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Guichereau, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin du Guichereau, 31360 Beauchalot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Beauchalot.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauchalot - Église à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 393 mètres
Ventes au 8 Chemin du Guichereau
Une vente a été recensée au 8 Chemin du Guichereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Guichereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Guichereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Guichereau dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Guichereau par rapport à la voie
Sur Chemin du Guichereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 8 Chemin du Guichereau se situe 64.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Guichereau par rapport à Beauchalot et à Haute-Garonne
À Beauchalot, le prix moyen des maisons atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Guichereau se situe 60.14 % au-dessus de la moyenne de Beauchalot et -27.58 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchalot a baissé de 21.63 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Chemin du Guichereau
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 102 650 € au 8 Chemin du Guichereau à Beauchalot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 566 € en assurant vous-même les visites, ou 1 283 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
