8 Chemin du Guichereau, 31360 Beauchalot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 554 €

de 1 116 € à 2 008 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Chemin du Guichereau, 31360 Beauchalot, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², supérieur de 10.92 % à celui du n°10 et de 10.84 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Chemin du Guichereau, 31360 Beauchalot

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Beauchalot.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 352 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauchalot - Église à 408 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 393 mètres

Ventes au 8 Chemin du Guichereau

Une vente a été recensée au 8 Chemin du Guichereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 septembre 2020

175 800 €(1 890 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•93 m²

8 Chemin du Guichereau, 31360 Beauchalot

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Chemin du Guichereau(1 401€)

3 Chemin du Guichereau(1 402€)

2 Chemin du Guichereau(1 397€)

18 Chemin de Marignac(1 476€)

8 Chemin de Matelot(1 480€)

16 Chemin de Marignac(1 482€)

34 Rue des Nobles(2 160€)

3 Chemin de Matelot(1 476€)

Prix du 8 Chemin du Guichereau dans son marché local

Prix du 8 Chemin du Guichereau par rapport à la voie

Sur Chemin du Guichereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 8 Chemin du Guichereau se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin du Guichereau par rapport à Beauchalot et à Haute-Garonne

À Beauchalot, le prix moyen des maisons atteint 1 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Guichereau se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Beauchalot et -42.93 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchalot baissé de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.