3 Chemin du Guichereau, 31360 Beauchalot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Guichereau, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 mais inférieur de 8.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 3 Chemin du Guichereau, 31360 Beauchalot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Beauchalot.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauchalot - Église à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Guichereau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Guichereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Guichereau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Guichereau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Guichereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Guichereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Guichereau dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Guichereau par rapport à la voie
Sur Chemin du Guichereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 3 Chemin du Guichereau se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Guichereau par rapport à Beauchalot et à Haute-Garonne
À Beauchalot, le prix moyen des maisons atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Guichereau se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Beauchalot et -44.08 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchalot a baissé de 21.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
