5 Allée du Plantaurel, 31700 Beauzelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Allée du Plantaurel, affiche un prix moyen de 2 807 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée du Plantaurel, 31700 Beauzelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 3267 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0069 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rhune à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisa Deroche à 744 mètres
- - Ecole maternelle publique les mésanges à 409 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée du Plantaurel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée du Plantaurel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Plantaurel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Plantaurel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée du Plantaurel dans son marché local
Prix du 5 Allée du Plantaurel par rapport à la voie
Sur Allée du Plantaurel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 5 Allée du Plantaurel se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée du Plantaurel par rapport à Beauzelle et à Haute-Garonne
À Beauzelle, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée du Plantaurel se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Beauzelle et 12.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée du Plantaurel à Beauzelle
Le loyer moyen estimé au 5 Allée du Plantaurel est de 15.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 19.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Beauzelle, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauzelle a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
