2 Impasse de la Garonne, 31700 Beauzelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Garonne, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Impasse de la Garonne, 31700 Beauzelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Soleil à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisa Deroche à 753 mètres
- - Ecole maternelle publique les mésanges à 996 mètres
- - Ecole primaire publique Les Chênes à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Garonne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Garonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Garonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Garonne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Garonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Garonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Garonne dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Garonne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Garonne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 2 Impasse de la Garonne se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Garonne par rapport à Beauzelle et à Haute-Garonne
À Beauzelle, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Garonne se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Beauzelle et 55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauzelle a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 928 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
