5 Impasse des Pins, 31700 Beauzelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Pins, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², inférieur de 26.12 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse des Pins, 31700 Beauzelle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erables à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisa Deroche à 743 mètres
- - Ecole maternelle publique les mésanges à 853 mètres
- - Ecole primaire publique Les Chênes à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Pins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Pins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Pins dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Pins par rapport à la voie
Sur Impasse des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 5 Impasse des Pins se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Pins par rapport à Beauzelle et à Haute-Garonne
À Beauzelle, le prix moyen des appartements atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse des Pins se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Beauzelle et 7.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse des Pins à Beauzelle
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse des Pins est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauzelle, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauzelle a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
