21 Route de Grenade, 31700 Beauzelle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Grenade, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°25 et de n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Route de Grenade, 31700 Beauzelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Elisa Deroche à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisa Deroche à 167 mètres
- - Ecole maternelle publique les mésanges à 437 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Grenade
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Grenade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Grenade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Grenade, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Grenade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Grenade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Grenade dans son marché local
Prix du 21 Route de Grenade par rapport à la voie
Sur Route de Grenade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 21 Route de Grenade se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Grenade par rapport à Beauzelle et à Haute-Garonne
À Beauzelle, le prix moyen des maisons atteint 3 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Grenade se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Beauzelle et 9.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauzelle a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 928 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 650 € au 21 Route de Grenade à Beauzelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 866 € en assurant vous-même les visites, ou 1 933 € si le professionnel les prend en charge.
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