26 Route de Grenade, 31700 Beauzelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Grenade, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°28 mais supérieur de 8.37 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 26 Route de Grenade, 31700 Beauzelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Elisa Deroche à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisa Deroche à 40 mètres
- - Ecole maternelle publique les mésanges à 521 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route de Grenade
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de Grenade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Grenade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Route de Grenade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Grenade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Grenade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Grenade dans son marché local
Prix du 26 Route de Grenade par rapport à la voie
Sur Route de Grenade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 26 Route de Grenade se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Grenade par rapport à Beauzelle et à Haute-Garonne
À Beauzelle, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Grenade se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Beauzelle et 44.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauzelle a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 928 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
