3 Rue de l'Autan, 31700 Beauzelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Autan, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l'Autan, 31700 Beauzelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauzelle - Aeroscopia à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisa Deroche à 752 mètres
- - Ecole maternelle publique les mésanges à 781 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 437 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Autan
Une vente a été recensée au 3 Rue de l'Autan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Autan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Autan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Autan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Autan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Autan dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Autan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Autan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 3 Rue de l'Autan se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Autan par rapport à Beauzelle et à Haute-Garonne
À Beauzelle, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Autan se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Beauzelle et 19.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l'Autan à Beauzelle
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l'Autan est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 19.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauzelle, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauzelle a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
