Rue des Cigognes, 31700 Beauzelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Cigognes, 31700 Beauzelle, affiche un prix moyen de 1 799 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Cigognes dans son marché local
Prix Rue des Cigognes par rapport à Beauzelle et à Haute-Garonne
À Beauzelle, le prix moyen des appartements atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Cigognes se situe 32.92 % en dessous de la moyenne de Beauzelle et 28.04 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Cigognes à Beauzelle
Le loyer moyen estimé Rue des Cigognes est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauzelle, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauzelle a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Cigognes
Les ventes enregistrées Rue des Cigognes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Cigognes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cigognes à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisa Deroche à 574 mètres
- - Ecole maternelle publique les mésanges à 217 mètres
- - Ecole primaire publique Les Chênes à 266 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Cigognes
Adresses Rue des Cigognes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Cigognes, classées par tranches de numéros.
