Rue des Fauvettes, 31700 Beauzelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Fauvettes, 31700 Beauzelle, affiche un prix moyen de 1 740 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix Rue des Fauvettes par rapport à Beauzelle et à Haute-Garonne
À Beauzelle, le prix moyen des appartements atteint 2 741 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Fauvettes se situe 36.52 % en dessous de la moyenne de Beauzelle et 30.12 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Fauvettes à Beauzelle
Le loyer moyen estimé Rue des Fauvettes est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauzelle, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauzelle a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Fauvettes
Les ventes enregistrées Rue des Fauvettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Fauvettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirondelles à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisa Deroche à 535 mètres
- - Ecole maternelle publique les mésanges à 93 mètres
- - Ecole primaire publique Les Chênes à 388 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Fauvettes
Adresses Rue des Fauvettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Fauvettes, classées par tranches de numéros.
