Rue des Roitelets, 31700 Beauzelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Roitelets, 31700 Beauzelle, affiche un prix moyen de 1 742 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Roitelets dans son marché local
Prix Rue des Roitelets par rapport à Beauzelle et à Haute-Garonne
À Beauzelle, le prix moyen des appartements atteint 2 746 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Roitelets se situe 36.56 % en dessous de la moyenne de Beauzelle et 29.96 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Roitelets à Beauzelle
Le loyer moyen estimé Rue des Roitelets est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauzelle, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauzelle a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Roitelets
Les ventes enregistrées Rue des Roitelets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Roitelets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cigognes à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisa Deroche à 733 mètres
- - Ecole maternelle publique les mésanges à 287 mètres
- - Ecole primaire publique Les Chênes à 318 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Roitelets
Adresses Rue des Roitelets
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Roitelets, classées par tranches de numéros.
