3 Rue des Fauvettes, 31700 Beauzelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°5 et de 2.39 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 3 Rue des Fauvettes, 31700 Beauzelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 402 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirondelles à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisa Deroche à 505 mètres
- - Ecole maternelle publique les mésanges à 135 mètres
- - Ecole primaire publique Les Chênes à 351 mètres
Ventes au 3 Rue des Fauvettes
Les 5 ventes au 3 Rue des Fauvettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 3 Rue des Fauvettes se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Fauvettes par rapport à Beauzelle et à Haute-Garonne
À Beauzelle, le prix moyen des appartements atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Fauvettes se situe 39.88 % en dessous de la moyenne de Beauzelle et 37.8 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauzelle a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
