10 Rue du Levant, 31700 Beauzelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Levant, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Levant, 31700 Beauzelle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauzelle - Aeroscopia à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisa Deroche à 529 mètres
- - Ecole maternelle publique les mésanges à 793 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Levant
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Levant, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Levant dans son marché local
Prix du 10 Rue du Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Levant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 10 Rue du Levant se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Levant par rapport à Beauzelle et à Haute-Garonne
À Beauzelle, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Levant se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Beauzelle et 21.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Levant à Beauzelle
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Levant est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 19.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauzelle, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauzelle a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
