7 Impasse Pouche, 31450 Belberaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Pouche, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 7 Impasse Pouche, 31450 Belberaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Belberaud.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1028 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Belberaud à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 355 mètres
Ventes au 7 Impasse Pouche
Les 2 ventes au 7 Impasse Pouche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Pouche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Pouche, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Pouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Pouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Pouche dans son marché local
Prix du 7 Impasse Pouche par rapport à la voie
Sur Impasse Pouche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 7 Impasse Pouche se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Pouche par rapport à Belberaud et à Haute-Garonne
À Belberaud, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Pouche se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Belberaud et 38.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belberaud a augmenté de 3.36 % sur 1 an et augmenté de 10.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
