9 Impasse Pouche, 31450 Belberaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Pouche, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction de 2019,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse Pouche, 31450 Belberaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Belberaud.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1029 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Belberaud à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Pouche
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Pouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Pouche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Pouche, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Pouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Pouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Pouche dans son marché local
Prix du 9 Impasse Pouche par rapport à la voie
Sur Impasse Pouche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 9 Impasse Pouche se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Pouche par rapport à Belberaud et à Haute-Garonne
À Belberaud, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Pouche se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Belberaud et 2.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belberaud a augmenté de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 750 € au 9 Impasse Pouche à Belberaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 619 € en assurant vous-même les visites, ou 1 809 € si le professionnel les prend en charge.
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