39 Rue Privat, 31660 Bessières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Privat, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², supérieur de 10.9 % à celui du n°37 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 39 Rue Privat, 31660 Bessières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bessières.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0899 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessières - Mazade à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique L'Estanque à 137 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 398 mètres
Ventes au 39 Rue Privat
Les 2 ventes au 39 Rue Privat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Privat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Privat, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Privat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Privat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Privat dans son marché local
Prix du 39 Rue Privat par rapport à la voie
Sur Rue Privat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 39 Rue Privat se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Privat par rapport à Bessières et à Haute-Garonne
À Bessières, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Privat se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Bessières et 7.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessières a baissé de 7.6 % sur 1 an et baissé de 19.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 788 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 427 €/m² sur la période récente.
