49 Rue Privat, 31660 Bessières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Privat, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², inférieur de 9.79 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 49 Rue Privat, 31660 Bessières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Bessières.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°5129 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessières - Mazade à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique L'Estanque à 130 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Privat
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Privat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Privat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Privat, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Privat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Privat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Privat dans son marché local
Prix du 49 Rue Privat par rapport à la voie
Sur Rue Privat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 49 Rue Privat se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Privat par rapport à Bessières et à Haute-Garonne
À Bessières, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Privat se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Bessières et -2.83 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessières a baissé de 7.6 % sur 1 an et baissé de 19.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 788 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 427 €/m² sur la période récente.
