23 Avenue des Platanes, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Platanes, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°25 et du 4.86 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 Avenue des Platanes, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ritouret.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odyssud-Ritouret à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 805 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 589 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 494 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Platanes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Platanes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Platanes dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Platanes par rapport à la voie
Sur Avenue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 23 Avenue des Platanes se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Platanes par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Platanes se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 64.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.21 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
