4 bis Avenue des Platanes, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue des Platanes, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.57 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 4 bis Avenue des Platanes, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ritouret.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odyssud-Ritouret à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 904 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 554 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 1406 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 473 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue des Platanes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue des Platanes dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue des Platanes par rapport à la voie
Sur Avenue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 4 bis Avenue des Platanes se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue des Platanes par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue des Platanes se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 72.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 8.84 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
