8 Avenue des Platanes, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Platanes, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Avenue des Platanes, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ritouret.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odyssud-Ritouret à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 820 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 560 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 466 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Platanes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Platanes dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Platanes par rapport à la voie
Sur Avenue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 8 Avenue des Platanes se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Platanes par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Platanes se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 69.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 8.84 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
