4 Avenue du Général Compans, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Général Compans, affiche un prix moyen de 4 433 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 et du 10.82 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Avenue du Général Compans, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Compans.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marly à 119 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 578 mètres
- - Ecole primaire publique Aérogare à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Général Compans
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Général Compans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Général Compans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Général Compans, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Général Compans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Général Compans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Général Compans dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Général Compans par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Compans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 646 €/m². Avec un prix moyen de 4 433 €/m², le 4 Avenue du Général Compans se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Général Compans par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Général Compans se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 102.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.21 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
