9 a Avenue du Général Compans, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 a Avenue du Général Compans, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°9 bis et de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 a Avenue du Général Compans, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Compans.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent Sainte-Catherine de Sienne à 466 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marly à 61 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 2543 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 1414 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 3188 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 538 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 1528 mètres
- - Ecole primaire publique Aérogare à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 9 a Avenue du Général Compans
Aucune vente n'a été recensée au 9 a Avenue du Général Compans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Avenue du Général Compans dans son marché local
Prix du 9 a Avenue du Général Compans par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Compans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 9 a Avenue du Général Compans se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Avenue du Général Compans par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 a Avenue du Général Compans se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 41.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 a Avenue du Général Compans
Les biens actuellement en vente autour du 9 a Avenue du Général Compans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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