14 Avenue Frédéric Mistral, 31700 Blagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 4 554 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Avenue Frédéric Mistral, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Compans.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monastère à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 968 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 1083 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Frédéric Mistral, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 14 Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 4 599 €/m². Avec un prix moyen de 4 554 €/m², le 14 Avenue Frédéric Mistral se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Frédéric Mistral par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Frédéric Mistral se situe 18.07 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 60.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 700 € au 14 Avenue Frédéric Mistral à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 693 € en assurant vous-même les visites, ou 2 846 € si le professionnel les prend en charge.
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