5 Avenue Frédéric Mistral, 31700 Blagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 4 566 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue Frédéric Mistral, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Compans.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monastère à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 985 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 351 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 1099 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Frédéric Mistral, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 5 Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 4 599 €/m². Avec un prix moyen de 4 566 €/m², le 5 Avenue Frédéric Mistral se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Frédéric Mistral par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Frédéric Mistral se situe 18.38 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 61.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 300 € au 5 Avenue Frédéric Mistral à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 708 € en assurant vous-même les visites, ou 2 854 € si le professionnel les prend en charge.
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