2 Avenue Pierre Georges Latécoère, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Pierre Georges Latécoère, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 106 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Pierre Georges Latécoère, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Servanty à dominante résidentielle.
5 niveaux - 106 logements - 120 parkings - 2737 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marly à 558 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 588 mètres
- - Ecole primaire publique Aérogare à 362 mètres
Ventes au 2 Avenue Pierre Georges Latécoère
Les 4 ventes au 2 Avenue Pierre Georges Latécoère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Pierre Georges Latécoère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Pierre Georges Latécoère, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pierre Georges Latécoère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pierre Georges Latécoère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Pierre Georges Latécoère dans son marché local
Prix du 2 Avenue Pierre Georges Latécoère par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Georges Latécoère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 2 Avenue Pierre Georges Latécoère se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Pierre Georges Latécoère par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Pierre Georges Latécoère se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 19.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Pierre Georges Latécoère à Blagnac
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Pierre Georges Latécoère est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.95 % au loyer moyen estimé à Blagnac, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
