2 Chemin d'Aussonne, 31700 Blagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin d'Aussonne, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin d'Aussonne, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Grenade.
1 niveau - 211 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Relais à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1081 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 312 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 321 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 566 mètres
Ventes au 2 Chemin d'Aussonne
Une vente a été recensée au 2 Chemin d'Aussonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin d'Aussonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin d'Aussonne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin d'Aussonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin d'Aussonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin d'Aussonne dans son marché local
Prix du 2 Chemin d'Aussonne par rapport à la voie
Sur Chemin d'Aussonne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 2 Chemin d'Aussonne se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin d'Aussonne par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin d'Aussonne se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 43.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 200 € au 2 Chemin d'Aussonne à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 080 € en assurant vous-même les visites, ou 2 540 € si le professionnel les prend en charge.
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