Rue des Bleuets, 31700 Blagnac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Bleuets, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 2 369 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Bleuets dans son marché local
Prix Rue des Bleuets par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Bleuets se situe 21.76 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 4.74 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Bleuets à Blagnac
Le loyer moyen estimé Rue des Bleuets est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blagnac, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a augmenté de 2.74 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Bleuets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauguin à 219 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 2651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 638 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 530 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1280 mètres
- - Lycée général privé Le Ferradou à 1485 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 432 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 124 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Bleuets
Adresses Rue des Bleuets
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Bleuets, classées par tranches de numéros.
