23 Chemin d'Aussonne, 31700 Blagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin d'Aussonne, affiche un prix moyen de 4 572 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.53 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Chemin d'Aussonne, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ritouret.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauguin à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 888 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 364 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1526 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 307 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 373 mètres
Ventes au 23 Chemin d'Aussonne
Une vente a été recensée au 23 Chemin d'Aussonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin d'Aussonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin d'Aussonne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin d'Aussonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin d'Aussonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin d'Aussonne dans son marché local
Prix du 23 Chemin d'Aussonne par rapport à la voie
Sur Chemin d'Aussonne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 4 572 €/m², le 23 Chemin d'Aussonne se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin d'Aussonne par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin d'Aussonne se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 61.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 600 € au 23 Chemin d'Aussonne à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 715 € en assurant vous-même les visites, ou 2 858 € si le professionnel les prend en charge.
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