32 Chemin d'Aussonne, 31700 Blagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin d'Aussonne, affiche un prix moyen de 3 809 €/m², inférieur de 18 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Chemin d'Aussonne, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Grenade.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauguin à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 829 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 432 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1464 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 367 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 318 mètres
Ventes au 32 Chemin d'Aussonne
Une vente a été recensée au 32 Chemin d'Aussonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin d'Aussonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin d'Aussonne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin d'Aussonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin d'Aussonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin d'Aussonne dans son marché local
Prix du 32 Chemin d'Aussonne par rapport à la voie
Sur Chemin d'Aussonne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 32 Chemin d'Aussonne se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin d'Aussonne par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin d'Aussonne se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 34.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 450 € au 32 Chemin d'Aussonne à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 761 € en assurant vous-même les visites, ou 2 381 € si le professionnel les prend en charge.
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