32 Chemin d'Aussonne, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin d'Aussonne, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², inférieur de 17.78 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 32 Chemin d'Aussonne, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Grenade.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauguin à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 829 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 432 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1464 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 367 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 318 mètres
Ventes au 32 Chemin d'Aussonne
Les 2 ventes au 32 Chemin d'Aussonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin d'Aussonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin d'Aussonne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin d'Aussonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin d'Aussonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin d'Aussonne dans son marché local
Prix du 32 Chemin d'Aussonne par rapport à la voie
Sur Chemin d'Aussonne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 32 Chemin d'Aussonne se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin d'Aussonne par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin d'Aussonne se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 65.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 8.84 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
