13 bis Chemin de Bélisaire, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Chemin de Bélisaire, affiche un prix moyen de 4 077 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°13 mais supérieur de 10.52 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 bis Chemin de Bélisaire, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Berry.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur-Mairie De Blagnac à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 287 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 805 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 398 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Chemin de Bélisaire
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Chemin de Bélisaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Chemin de Bélisaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Chemin de Bélisaire, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Chemin de Bélisaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Chemin de Bélisaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Chemin de Bélisaire dans son marché local
Prix du 13 bis Chemin de Bélisaire par rapport à la voie
Sur Chemin de Bélisaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 13 bis Chemin de Bélisaire se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Chemin de Bélisaire par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Chemin de Bélisaire se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 86.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.21 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
