Chemin de Bélisaire, 31700 Blagnac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Bélisaire, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 2 881 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
16 ventes DVF Chemin de Bélisaire
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Bélisaire dans son marché local
Prix Chemin de Bélisaire par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Bélisaire se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 9 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Bélisaire à Blagnac
Le loyer moyen estimé Chemin de Bélisaire est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.38 % au loyer moyen estimé à Blagnac, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a augmenté de 2.64 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Bélisaire
Les ventes enregistrées Chemin de Bélisaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Bélisaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odyssud-Ritouret à 431 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 1823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1408 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 368 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 2038 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 806 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 439 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 938 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Bélisaire
Adresses Chemin de Bélisaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Bélisaire, classées par tranches de numéros.
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