46 Chemin de Bélisaire, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 348 €

de 2 139 € à 3 753 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 46 Chemin de Bélisaire, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°25 et de 8.98 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 46 Chemin de Bélisaire, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ritouret.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Odyssud-Ritouret à 456 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Guillaumet à 457 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 876 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Ader à 496 mètres
- Ecole primaire publique René Cassin à 987 mètres

Ventes au 46 Chemin de Bélisaire

Une vente a été recensée au 46 Chemin de Bélisaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mars 2024

401 000 €(3 783 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•106 m²

46 Chemin de Bélisaire, 31700 Blagnac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Chemin de Bélisaire dans son marché local

Prix du 46 Chemin de Bélisaire par rapport à la voie

Sur Chemin de Bélisaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 46 Chemin de Bélisaire se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Chemin de Bélisaire par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin de Bélisaire se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 22.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Nauzes, 31700 Blagnac(3,067 €)

Impasse de Normandie, 31700 Blagnac(3,023 €)

Rue d'Anjou, 31700 Blagnac(2,877 €)

Biens en vente à proximité du 46 Chemin de Bélisaire

Les biens actuellement en vente autour du 46 Chemin de Bélisaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.