23 Chemin des Nauzes, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Nauzes, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°21 et de 3.04 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Chemin des Nauzes, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ritouret.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daurat à 367 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 1899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1422 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 625 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 2010 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 963 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 641 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 1075 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Nauzes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Nauzes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Nauzes dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Nauzes par rapport à la voie
Sur Chemin des Nauzes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 23 Chemin des Nauzes se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Nauzes par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Nauzes se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 13.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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