56 Chemin des Nauzes, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Chemin des Nauzes, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°25 et du 4.87 % à celui du n°27.
À propos du 56 Chemin des Nauzes, 31700 Blagnac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daurat à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 624 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 932 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 646 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 1091 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Chemin des Nauzes
Aucune vente n'a été recensée au 56 Chemin des Nauzes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Chemin des Nauzes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Chemin des Nauzes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Chemin des Nauzes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Chemin des Nauzes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Chemin des Nauzes dans son marché local
Prix du 56 Chemin des Nauzes par rapport à la voie
Sur Chemin des Nauzes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 56 Chemin des Nauzes se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Chemin des Nauzes par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Chemin des Nauzes se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 50.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.21 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
