8 Chemin des Nauzes, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Nauzes, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°8 bis et de 11.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Chemin des Nauzes, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ritouret.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odyssud-Ritouret à 464 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 1927 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1349 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 502 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1953 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 955 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 521 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 976 mètres
Ventes au 8 Chemin des Nauzes
Une vente a été recensée au 8 Chemin des Nauzes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Nauzes dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Nauzes par rapport à la voie
Sur Chemin des Nauzes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 8 Chemin des Nauzes se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Nauzes par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Nauzes se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 5.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin des Nauzes
Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin des Nauzes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
