2 Chemin des Prés, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 766 €

de 3 978 € à 5 861 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des Prés, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 4 766 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 et de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 2 Chemin des Prés, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saoulous.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Oratoire de Saint-Exupère à 483 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gauguin à 515 mètres
- Métro Jean-Maga - ligne C à 2709 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1185 mètres
- Collège Henri Guillaumet à 879 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1728 mètres
- Lycée général privé Le Ferradou à 1433 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Ader à 871 mètres
- Ecole primaire publique Les Prés à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Chemin des Prés(4 759€)

6 Chemin des Prés(4 756€)

1 Chemin des Prés(4 763€)

60 Chemin de Barrieu(4 556€)

58 Chemin de Barrieu(4 558€)

1 Rue Virgile(4 765€)

62 Chemin de Barrieu(4 546€)

64 Chemin de Barrieu(4 466€)

Prix du 2 Chemin des Prés dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Prés par rapport à la voie

Sur Chemin des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 4 766 €/m², le 2 Chemin des Prés se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Prés par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Prés se situe 38.99 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 75.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Barrieu, 31700 Blagnac(3,856 €)

Impasse du Paour, 31700 Blagnac(3,812 €)

Impasse Jacques Prévert, 31700 Blagnac(4,415 €)

Impasse Virgile, 31700 Blagnac(3,807 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.