4 Chemin des Prés, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Prés, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 4 759 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Chemin des Prés, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saoulous.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Oratoire de Saint-Exupère à 497 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gauguin à 513 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 2722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1178 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 887 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1718 mètres
- - Lycée général privé Le Ferradou à 1419 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 878 mètres
- - Ecole primaire publique Les Prés à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Prés dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Prés par rapport à la voie
Sur Chemin des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 4 759 €/m², le 4 Chemin des Prés se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Prés par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Prés se situe 38.79 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 74.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Chemin des Prés
Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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