32 Chemin des Prés, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin des Prés, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 et du 0.02 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 32 Chemin des Prés, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saoulous.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauguin à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1084 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 1044 mètres
- - Lycée général privé Le Ferradou à 1184 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 1013 mètres
- - Ecole primaire publique Les Prés à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin des Prés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin des Prés dans son marché local
Prix du 32 Chemin des Prés par rapport à la voie
Sur Chemin des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 348 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 32 Chemin des Prés se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin des Prés par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Prés se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 85.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.21 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
