28 Chemin des Prés, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin des Prés, affiche un prix moyen de 4 063 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 28 Chemin des Prés, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saoulous.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauguin à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1117 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 1048 mètres
- - Lycée général privé Le Ferradou à 1211 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 1020 mètres
- - Ecole primaire publique Les Prés à 147 mètres
Ventes au 28 Chemin des Prés
Une vente a été recensée au 28 Chemin des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin des Prés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin des Prés dans son marché local
Prix du 28 Chemin des Prés par rapport à la voie
Sur Chemin des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 348 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 28 Chemin des Prés se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin des Prés par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin des Prés se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 85.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.21 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
