40 Chemin des Prés, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin des Prés, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², supérieur de 10.22 % à celui du n°48 et de 3.25 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Chemin des Prés, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saoulous.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 668 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 3258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1103 mètres
- - Collège privé Le Ferradou à 979 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1472 mètres
- - Lycée général privé Le Ferradou à 913 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 1271 mètres
- - Ecole primaire publique Les Prés à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin des Prés dans son marché local
Prix du 40 Chemin des Prés par rapport à la voie
Sur Chemin des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 40 Chemin des Prés se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin des Prés par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin des Prés se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 37.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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