48 Chemin des Prés, 31700 Blagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Chemin des Prés, affiche un prix moyen de 4 341 €/m², identique à celui du n°40 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 48 Chemin des Prés, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saoulous.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonneliers à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1125 mètres
- - Collège privé Le Ferradou à 894 mètres
- - Lycée général privé Le Ferradou à 829 mètres
- - Ecole primaire publique Les Prés à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Chemin des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 48 Chemin des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Chemin des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Chemin des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Chemin des Prés dans son marché local
Prix du 48 Chemin des Prés par rapport à la voie
Sur Chemin des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 4 341 €/m², le 48 Chemin des Prés se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 48 Chemin des Prés par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Chemin des Prés se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 53.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 050 € au 48 Chemin des Prés à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 426 € en assurant vous-même les visites, ou 2 713 € si le professionnel les prend en charge.
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