9 Chemin des Prés, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Prés, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², supérieur de 48.83 % à celui du n°7 et de 48.05 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Chemin des Prés, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Saoulous à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 4349 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0525 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauguin à 390 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 2802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1020 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 867 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1555 mètres
- - Lycée général privé Le Ferradou à 1297 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 837 mètres
- - Ecole primaire publique Les Prés à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Prés dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Prés par rapport à la voie
Sur Chemin des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 9 Chemin des Prés se situe 33.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Prés par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin des Prés se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 8.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Chemin des Prés
Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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