2 Chemin du Moulin de Naudin, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Moulin de Naudin, affiche un prix moyen de 3 852 €/m², supérieur de 9.49 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Chemin du Moulin de Naudin, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Grenade.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buxtehude à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 687 mètres
- - Collège privé Le Ferradou à 564 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 612 mètres
- - Lycée général privé Le Ferradou à 514 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 763 mètres
- - Ecole primaire publique Louis weidknnet à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Moulin de Naudin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Moulin de Naudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Moulin de Naudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Moulin de Naudin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Moulin de Naudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Moulin de Naudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Moulin de Naudin dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Moulin de Naudin par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin de Naudin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 2 Chemin du Moulin de Naudin se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Moulin de Naudin par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Moulin de Naudin se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 75.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 8.84 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
