Impasse du Riou, 31700 Blagnac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 137 €
de 2 666 € à 5 028 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse du Riou, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 4 137 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Impasse du Riou

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Prix Impasse du Riou dans son marché local

Prix Impasse du Riou par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse du Riou se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 45.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Impasse du Riou

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Buxtehude à 88 mètres
  • - Métro Jean-Maga - ligne C à 3721 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 578 mètres
  • - Collège Jean Mermoz à 491 mètres
  • - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 501 mètres
  • - Lycée Polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la productique et de la maintenance aéronautique à 633 mètres
  • - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 639 mètres
  • - Ecole primaire publique Louis weidknnet à 439 mètres

Rues à proximité :

Impasse Gérard de Nerval
Chemin du Pesayre
Avenue Georges Brassens
Route de Grenade
Rue Jean Cocteau
Rue Font Grasse
Chemin du Moulin de Naudin
Rue des Briquetiers

Le parc immobilier Impasse du Riou

Impasse du Riou est située dans le quartier Grenade. Elle compte 2483 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Impasse du Riou

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Riou, classées par tranches de numéros.

2 Impasse du Riou, 31700 Blagnac
4 Impasse du Riou, 31700 Blagnac
6 Impasse du Riou, 31700 Blagnac
6 bis Impasse du Riou, 31700 Blagnac
8 bis Impasse du Riou, 31700 Blagnac
8 Impasse du Riou, 31700 Blagnac
9 Impasse du Riou, 31700 Blagnac
11 Impasse du Riou, 31700 Blagnac
15 Impasse du Riou, 31700 Blagnac
17 Impasse du Riou, 31700 Blagnac

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Impasse du Riou

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 206 850 € au Impasse du Riou à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 171 € en assurant vous-même les visites, ou 2 586 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 10 343 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

5 171 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
2 586 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Comment est calculé ce prix ?
Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis