3 Chemin du Pesayre, 31700 Blagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Pesayre, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin du Pesayre, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Grenade.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buxtehude à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 661 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 579 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 740 mètres
- - Lycée général privé Le Ferradou à 518 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 775 mètres
- - Ecole primaire publique Louis weidknnet à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Pesayre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Pesayre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Pesayre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Pesayre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Pesayre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Pesayre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Pesayre dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Pesayre par rapport à la voie
Sur Chemin du Pesayre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 3 Chemin du Pesayre se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Pesayre par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Pesayre se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 35.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 800 € au 3 Chemin du Pesayre à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 795 € en assurant vous-même les visites, ou 2 398 € si le professionnel les prend en charge.
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