32 Chemin du Pesayre, 31700 Blagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin du Pesayre, affiche un prix moyen de 4 949 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°26 ter et de n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Chemin du Pesayre, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Grenade.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0217 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buxtehude à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 928 mètres
- - Collège privé Le Ferradou à 517 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1085 mètres
- - Lycée général privé Le Ferradou à 445 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 1074 mètres
- - Ecole primaire publique Les Prés à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin du Pesayre
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin du Pesayre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin du Pesayre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Chemin du Pesayre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Pesayre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Pesayre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin du Pesayre dans son marché local
Prix du 32 Chemin du Pesayre par rapport à la voie
Sur Chemin du Pesayre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 949 €/m², le 32 Chemin du Pesayre se situe 19.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin du Pesayre par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin du Pesayre se situe 28.31 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 74.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 247 450 € au 32 Chemin du Pesayre à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 186 € en assurant vous-même les visites, ou 3 093 € si le professionnel les prend en charge.
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