14 Chemin Pecette, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 431 €

de 2 685 € à 4 325 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Chemin Pecette, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°16 et de 3.22 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 14 Chemin Pecette, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saoulous.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Oratoire de Saint-Exupère à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Blagnac à 377 mètres
- Métro Jean-Maga - ligne C à 2320 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1594 mètres
- Collège Henri Guillaumet à 892 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 2181 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 1415 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Ader à 945 mètres
- Ecole primaire publique Jean Moulin à 728 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Chemin Pecette

Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin Pecette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Chemin Pecette(3 659€)

18 Chemin Pecette(3 545€)

13 Chemin Pecette(3 540€)

22 Chemin Pecette(3 605€)

5 Chemin Pecette(3 767€)

8 Chemin Pecette(3 704€)

8 Chemin de Barrieu(3 634€)

14 Résidence Paul Éluard(3 788€)

Prix du 14 Chemin Pecette dans son marché local

Prix du 14 Chemin Pecette par rapport à la voie

Sur Chemin Pecette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 14 Chemin Pecette se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Chemin Pecette par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin Pecette se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Barrieu, 31700 Blagnac(3,856 €)

Chemin des Ramiers, 31700 Blagnac(3,659 €)

Impasse Pecette, 31700 Blagnac(3,445 €)

Rue Paul Valéry, 31700 Blagnac(3,572 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Chemin Pecette

Les biens actuellement en vente autour du 14 Chemin Pecette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.