14 Chemin Pecette, 31700 Blagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin Pecette, affiche un prix moyen de 4 502 €/m², supérieur de 10.24 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Chemin Pecette, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saoulous.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Blagnac à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 892 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 945 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin Pecette
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin Pecette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin Pecette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin Pecette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin Pecette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin Pecette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin Pecette dans son marché local
Prix du 14 Chemin Pecette par rapport à la voie
Sur Chemin Pecette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 4 502 €/m², le 14 Chemin Pecette se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin Pecette par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin Pecette se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 58.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 100 € au 14 Chemin Pecette à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 628 € en assurant vous-même les visites, ou 2 814 € si le professionnel les prend en charge.
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